宅基地转让协议签字有效吗

青田法律咨询 2025-03-26
宅基地转让协议签字有效需满足法定要求。《土地管理法》规定,符合相关法律要求的宅基地转让有效。不及时处理,若协议无效可能导致权益受损,面临法律纠纷。
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宅基地转让需合法。1. 协议需符合法律法规、部门规章和政策,否则无效。2. 卖方需有居住条件,无则协议不成立。3. 土地使用权需可转让,否则转让无效。4. 双方需为同一集体经济组织成员,非同一组织则转让受限。
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宅基地转让协议常见的处理方式包括审查协议合法性、确认双方资格及土地性质。处理方式依情况而定,如不符合法规政策则协议无效,需重新协商或诉诸法律。
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